Un Notary Public para firmar con usted los documentos de su préstamo o de su cierre de bienes raíces, en nuestra oficina de Van Nuys los 7 días de la semana o en su domicilio, y le atendemos en español. Las compañías de escrow, de título y los servicios de firmas pueden pedir una firma por teléfono.
Oficina abierta los 7 días. Llame o reserve una cita para su firma.
Lunes a viernes de 9am a 5pm · Sábados y domingos de 10am a 2pm
14545 Friar St Ste 100, Van Nuys, CA 91411
La firma del préstamo es la cita en la que los prestatarios firman ante un Notary Public los documentos de un refinanciamiento, de la compra de una vivienda o de un préstamo sobre el valor neto de su vivienda (home equity loan). Al Notary Public que la realiza se le llama agente de firmas de préstamos: revisamos la identificación de cada firmante, le indicamos dónde se firma cada hoja, notarizamos los documentos que lo requieren y los anotamos en nuestro libro de registro.
Su oficial de escrow, la compañía de título o su prestamista prepara los documentos y coordina la firma. Si le dicen que busque usted un Notary Public, llámenos o reserve una cita.
En la mayoría de las hipotecas, su prestamista debe entregarle la Declaración de Cierre (Closing Disclosure) al menos tres días hábiles antes del cierre. Compárela con su Estimación del Préstamo (Loan Estimate) y lleve sus dudas a su prestamista antes de la cita.
Cada firmante presenta una identificación con foto. Revisamos el paquete hoja por hoja, notarizamos las que lo requieren y tomamos su huella del pulgar en nuestro libro de registro para la escritura de fideicomiso, como lo exige la ley de California.
El paquete firmado regresa a escrow, a la compañía de título o al prestamista, según las instrucciones de devolución que vienen con él. Ellos se encargan del financiamiento y del registro.
En California, el Notary Public tiene que identificar a cada firmante, y lo normal es hacerlo con un documento de identidad. Se acepta una licencia de conducir o identificación del DMV de California, o un pasaporte de Estados Unidos (libreta o tarjeta), si está vigente o se emitió en los últimos cinco años. También se aceptan otras identificaciones que tengan foto, descripción física, firma y número de identificación: una licencia de conducir de otro estado, de México o de Canadá, una identificación de otro estado, o una matrícula consular o un pasaporte del país del que usted es ciudadano.
Su prestamista o la compañía de título puede tener reglas más estrictas, como exigir una identificación sin vencer, así que siga sus instrucciones. Si el nombre en los documentos del préstamo no es igual al de su identificación, por ejemplo si falta un segundo nombre o un apellido de casada, avísele a su oficial de escrow antes de la cita.
Cada persona cuya firma se notariza tiene que presentarse en persona. En California, una escritura de fideicomiso no se puede notarizar con la palabra de un testigo que lo vio firmar en lugar de que usted mismo se presente, y una videollamada no cuenta como presentarse en persona. Si los coprestatarios no pueden venir al mismo tiempo, pregunte a su oficial de escrow si se permiten citas por separado.
Traiga su copia de la Declaración de Cierre para compararla con los documentos finales. Si escrow le pidió traer un cheque u otra cosa, tráigalo como se lo indicaron. Las instrucciones sobre el dinero siempre vienen de su oficial de escrow o de su prestamista, nunca del Notary Public.
Print It es una oficina de servicios notariales, no un despacho de abogados ni un prestamista, y no puede dar asesoría legal ni financiera. En California, un Notary Public no puede ejercer el derecho, y eso incluye aconsejar sobre cualquier documento legal. Cada certificado notarial dice que solo verifica la identidad de quien firma, no la veracidad, exactitud ni validez del documento.
Verificamos la identidad de cada firmante, le indicamos el nombre de cada documento cuando llega a él y le indicamos dónde firmar, poner sus iniciales y la fecha. Tomamos los juramentos que se requieran, completamos los certificados notariales y anotamos cada notarización en nuestro libro de registro, con su huella cuando la ley lo exige.
Las preguntas sobre su tasa de interés, su pago mensual, los cargos, el dinero que debe llevar al cierre o las condiciones del préstamo, y si le conviene firmar o no. Eso se lo contesta su prestamista o su oficial de escrow, y las preguntas legales, un abogado. Si algo en el paquete no coincide con lo que le dijeron, comuníquese con ellos antes de firmar.
La sección 8206 del Código de Gobierno de California exige que el Notary Public tome la huella del pulgar derecho del firmante en su libro de registro cuando el documento es una escritura, una escritura de renuncia (quitclaim deed), una escritura de fideicomiso u otro documento que afecta un bien inmueble, o un poder notarial. Un refinanciamiento o un préstamo sobre el valor neto de su vivienda incluye una escritura de fideicomiso, y una venta normalmente incluye una escritura de traspaso (grant deed), así que cuente con dar su huella en la mayoría de las firmas de préstamos.
Las hojas notarizadas de un paquete de préstamo llevan un reconocimiento (acknowledgment) o un jurat. El reconocimiento, que se usa en la escritura de fideicomiso, confirma que usted se presentó ante el Notary Public, comprobó su identidad y reconoció haber firmado. El jurat, que se usa en las declaraciones juradas, confirma que usted firmó frente al Notary Public y juró o afirmó que lo que dice es verdad.
Si lo prefiere, podemos realizar toda la cita en español: revisar su identificación, decirle qué documento sigue y dónde se firma, tomarle el juramento y su huella. El manual de la Secretaría de Estado de California indica que el Notary Public debe poder comunicarse directamente con el firmante y que no debería usar un intérprete, así que a quien habla español le conviene un Notary Public que también lo hable.
Hablar español no cambia lo que un Notary Public puede hacer. Durante la firma no traducimos ni explicamos los términos de su préstamo. Su prestamista decide si sus documentos vienen en español y si le dan alguna explicación de lo que dicen, así que pregúntele antes del cierre. La traducción escrita de un documento es un servicio aparte: consulte traducción de inglés y español.
La ley federal le da un derecho a cancelar, llamado derecho de rescisión, en la mayoría de los refinanciamientos y préstamos sobre el valor neto de su vivienda principal. Tiene hasta la medianoche del tercer día hábil para cancelar, y el plazo empieza a contar después de lo último que ocurra de estas tres cosas: usted firma el contrato del préstamo, recibe su divulgación de Veracidad en los Préstamos (normalmente la Declaración de Cierre) y recibe dos copias del aviso de su derecho a cancelar.
Para la rescisión, los días hábiles incluyen los sábados, pero no los domingos ni los días feriados federales. El ejemplo del CFPB: si lo último de esas tres cosas ocurre un viernes y no hay día feriado de por medio, usted tiene hasta la medianoche del martes siguiente. Su prestamista no desembolsa los fondos del préstamo hasta que termine ese plazo.
Este derecho no aplica a un préstamo para comprar o construir su vivienda principal, ni a un refinanciamiento con el mismo prestamista sin pedir dinero adicional. Para cancelar, notifique al prestamista por escrito como lo indica el aviso. Esta es información general de la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB); las preguntas sobre su propia fecha límite son para su prestamista o un abogado.
Los estafadores envían correos que parecen venir de su oficial de escrow, de la compañía de título o de su agente de bienes raíces, con cambios de último momento en las instrucciones para transferir el dinero. Antes de hacer una transferencia, llame a su oficial de escrow a un número que usted ya conoce, nunca al que viene en el correo, y confirme el nombre y el número de la cuenta. El CFPB advierte que el correo electrónico nunca es una forma segura de enviar información financiera.
Las instrucciones sobre el dinero vienen de su oficial de escrow o de su prestamista, y nosotros nunca le enviaremos instrucciones de transferencia. Si cree que le transfirió dinero a un estafador, llame a su banco de inmediato para pedir que reviertan la transferencia y repórtelo al FBI en ic3.gov (en inglés).
Nuestra oficina en Van Nuys abre los 7 días de la semana, incluyendo sábados y domingos de 10am a 2pm, a pocos minutos de Sherman Oaks, North Hollywood, Encino y Panorama City. Llame o reserve una cita para asegurar su horario.
También vamos a donde usted esté, en un radio de unas 40 millas de Van Nuys y a veces más lejos: a su domicilio, a un hospital o a una casa de reposo. Atendemos visitas el mismo día y emergencias. Consulte cómo funcionan las visitas en nuestra página de servicios notariales a domicilio. Si solo tiene un documento y no un paquete de préstamo, nuestro servicio notarial en la oficina atiende sin cita.
La ley de California fija lo máximo que un Notary Public puede cobrar por cada firma notarizada. En una firma a domicilio, la cotización también depende de la distancia, la hora, el día y el lugar. Llámenos con los detalles, incluyendo cuántas personas van a firmar, y le daremos una cotización antes de la cita.
Print It es una oficina de servicios notariales bilingüe, en inglés y en español, en Van Nuys, con más de 15 años de experiencia, abierta los 7 días de la semana y con visitas en un radio de unas 40 millas. Llame para confirmar disponibilidad para un prestatario en cualquier parte del Valle de San Fernando.
Le confirmamos si podemos aceptar la firma antes de que nos envíe los documentos.
Un agente de firmas de préstamos es un Notary Public que se reúne con los prestatarios para firmar los documentos de una hipoteca, un refinanciamiento o un préstamo sobre el valor neto de su vivienda. Verificamos la identificación de cada firmante, le indicamos cada línea de firma y de iniciales, notarizamos los documentos que lo requieren y los anotamos en nuestro libro de registro. Del préstamo en sí se encargan su prestamista y la compañía de escrow.
No. Un Notary Public no puede explicar los términos de un préstamo ni dar asesoría legal o financiera. Le podemos decir cómo se llama cada documento y dónde se firma. Las preguntas sobre su tasa de interés, sus pagos, los cargos o las condiciones son para su prestamista o su oficial de escrow, y las preguntas legales, para un abogado.
Una identificación oficial con fotografía para cada persona que firma, su Declaración de Cierre (Closing Disclosure) y lo que su oficial de escrow le haya pedido. Se acepta una licencia de conducir o identificación de California, o un pasaporte de Estados Unidos, si está vigente o se emitió en los últimos cinco años. Su prestamista puede exigir una identificación sin vencer. Otras identificaciones aceptadas.
Toda persona cuya firma se notariza tiene que presentarse en persona con su identificación. En California, una videollamada no cuenta como presentarse en persona. Si los coprestatarios no pueden venir juntos, pregunte a su oficial de escrow si se permiten citas por separado.
Lo exige la sección 8206 del Código de Gobierno de California. Cuando un documento afecta un bien inmueble, como una escritura de fideicomiso (deed of trust) o una escritura de traspaso (grant deed), o cuando es un poder notarial, el firmante pone la huella de su pulgar derecho en el libro de registro del Notary Public.
Depende del tamaño del paquete y de cuántas personas firman. Si lee su Declaración de Cierre antes y llama a su prestamista con sus dudas, la cita se dedica a firmar y no a esperar respuestas. Pregúntenos cuánto puede tardar al reservar su cita.
En la mayoría de los refinanciamientos y préstamos sobre el valor neto de su vivienda principal, la ley federal le da hasta la medianoche del tercer día hábil para cancelar, contando desde lo último que ocurra: que usted firme, que reciba sus divulgaciones y que reciba dos copias del aviso de su derecho a cancelar. Los sábados cuentan; los domingos y los días feriados federales, no. No aplica a un préstamo para comprar su vivienda. Las preguntas sobre su fecha límite son para su prestamista. Más sobre el derecho de rescisión.
Sí. Podemos realizar toda la cita en español, desde revisar su identificación hasta el juramento y la huella. No traducimos ni explicamos los términos de su préstamo, así que pregunte a su prestamista si tiene documentos o explicaciones en español.
Sí. Vamos a domicilios, hospitales y casas de reposo en un radio de unas 40 millas de Van Nuys, y a veces más lejos. Atendemos visitas el mismo día y emergencias. El costo depende de la distancia, la hora, el día y el lugar, así que llámenos con los detalles.
Sí. Nuestra oficina abre sábados y domingos de 10am a 2pm, y de lunes a viernes de 9am a 5pm. Llame o reserve una cita para asegurar su horario.
Todavía no ante un Notary Public de California. La ley de California exige que usted se presente en persona ante el Notary Public, y una videollamada no cuenta. La ley estatal de notarización en línea, SB 696, entra en vigor cuando la Secretaría de Estado termine el sistema que necesita, lo que la ley prevé para el 1 de enero de 2030.
Solo a la cuenta que su oficial de escrow o su prestamista le confirme por teléfono, a un número que usted ya conoce. Los estafadores envían instrucciones de transferencia falsas por correo electrónico. Nosotros nunca enviamos instrucciones de transferencia. Si cree que le transfirió dinero a un estafador, llame a su banco de inmediato y repórtelo al FBI en ic3.gov.
A pocos minutos de Sherman Oaks, North Hollywood, Encino y Panorama City.
